オリジナリティを追求した住まい!理想のデザイン住宅を実現するためのコツと基本を解説

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オリジナリティを追求した住まい!理想のデザイン住宅を実現するためのコツと基本を解説

基本的にどんなデザイン住宅の種類があるのかを知る必要があります。
種類を知った上でテイストやコンセプトを明確にし、伝えることが大事です。
すべての住宅会社が、デザイン住宅に得意というわけではないのでデザインに強い会社を見極めるにはその会社の建築事例をたくさん見て相性の良さそうな会社を選択することです。
3Dや模型で再現してもらうと、より具体的なオリジナリティを固めることができます。
単純に和風・洋風・シンプル・欧風テイストで決めるのではなく、モダンにするのか?装飾を加えるのか?デザインの足し算、引き算を計算することによって、周囲の環境との調和も考えながら住む人の個性を生かした、家づくりを目指せます。

デザイン住宅と一般的な注文住宅の違い

一般的な注文住宅の特徴は、間取りや設備の配置を施主自身が自由に決めている点にあります。
一方でデザイン住宅の場合には、建物の外観や内部の細かい部分のインテリアなどにも強いこだわりが見られます。
そのために独自設計のデザイン住宅の場合には、一級建築士に加えてインテリアコーディネーターなどのスペシャリストへの依存度が高まります。
更にプランの段階で時間がかかるので、完成までに2年以上必要になるケースも珍しくないです。
そして注文住宅であってもデザイン住宅であっても、施主と施工会社のコミュニケーションが重要です。
お互いに積極的に意見交換をすると、耐震性にも優れていて快適に暮らせる住まいを実現できるからです。
外観にもこだわって家づくりを進める上では、利用する塗料にもこだわる必要があります。
設計段階でカラーシミュレーションを行うと、お洒落な外観のデザイン住宅になります。
またエクステリアとの一体感も考えると、バランスの取れた住まいにすることができます。

デザイン住宅の建築に必要な一般的な工期

一般的な住宅を建築するために必要な工期は、時期や住宅の規模にもよりますが半年程度必要となります。
天候やその他建材の納品状況でこれらは変更されることもありますし、もっと短くて可能なケースも存在します。
デザイン住宅を建てたい場合には、これにプラスしてデザインをする時間が必要です。
人気のデザイナーになると、仕事が立て込んでいたりしてその分長く言い渡されることもあります。
そのため、ここまでに完成させたいという時期が決まっているのであれば余裕をもってオファーをするのが重要です。
デザイン住宅を作るためにも、一般的な住宅よりもこだわったものを作るならそれだけ時間がかかることもあります。
例えば、コンクリートでつくったりといった風に手間のかかる部位が多かったりすると工期が伸びるケースが多いです。
住み始める時期に明確な要望がある場合には、かなり余裕をもって打ち合わせを始めると何かトラブルが発生した時にも安心です。

建築家のセンスがポイントになるデザイン住宅

デザイン住宅を建てる時にポイントになるのが建築家です。
誰が建てたのか?その建築物の特徴はなにかということは、人それぞれこだわりがあるのです。
そのため、建築家のセンスが大きく反映されることになります。
人それぞれにどんな風に家を建てたいのか希望がありますね。
決して安い買い物ではありません。
納得いくようなデザイン住宅を購入したいと思うのは当然です。
しかしながら、それが自分のセンスと異なっていたらどうでしょうか。
これから先長く住み続ける家だけに、何となく納得がいかないということもあるかもしれません。
そのような状況を避けるためには、建築家の実績をチェックすることも大切です。
どんな家を建ててきたのか?という特徴をつかみ、ここはこんな風にしてほしいと要望を出していくのです。
良いところやアドバイスは専門家から十分に受け、あとは自分たちの要望もしっかり伝えて希望通りのデザイン住宅を作り上げていくというのが大切です。

家族のライフスタイルにも合わせやすいデザイン住宅

理想の住宅は暮らす人によって変わり、それはライフスタイルから受ける影響が大きいです。
理想の住宅を手に入れるためには、理想を存分に反映できるデザイン住宅がお勧めです。
デザイン住宅なら、家族のライフスタイルに合わせて設計することが可能です。
そこで暮らす人一人一人を尊重した住宅を作ることが出来ます。
例えば、家族と一口に言っても人数には開きがあります。
夫婦二人で暮らしている家庭と子だくさんの家庭とでは生活の仕方にも違いがあり、そこから生まれてくる理想も決して同じではありません。
また、子供の成長によって住宅の役割も違ってきます。
子供から大人になっていく過程で求められるものや、大人になってから独立していくまでの期間で同じ理想が存在していることは稀なケースでしょう。
更に子供たちが巣立って行った後の生活の充実も、住宅が担う大切な役割です。
デザイン住宅には、それらを十分に反映した家にすることが出来るという魅力があります。

イメージの具体化をしてから始めるデザイン住宅の打ち合わせ

デザイン住宅を建築する際には、設計事務所などの依頼先のスタッフと何度も打ち合わせを繰り返して、計画を練り上げていくことになります。
高額な買い物になるので、簡単に決めてしまうと大きな後悔に繋がる可能性もあります。
そこで打ち合わせを始める前に、依頼者としてやっておくべきことがあります。
それは希望するデザイン住宅のイメージを具体的に描いておくということで、出来れば目に見える形にしておくと依頼先のスタッフにも正確に伝わるので打ち合わせが捗ります。
絵が苦手な人は、理想に近い住宅の写真などをベースに変更点を伝えるという方法でもいいでしょう。
具体的なイメージを持たずに打ち合わせを始めると長い時間がかかってしまい、双方ともに疲れてしまう可能性もあります。
打ち合わせが何も収穫なく終わってしまうと、モチベーションを維持することも難しくなります。
良い結果に繋げるためには、具体的なものを描いた状態で打ち合わせ始めることが大切です。

流行よりも飽きのこないデザインを取り入れたいデザイン住宅

デザイン住宅の最大のメリットは、自分達の好みのインテリアやデザインに仕上げてもらうことが出来る点です。
分譲住宅の場合はそういう事はなかなかできませんが、注文住宅でデザインをすることが出来るデザイン住宅ならではの魅力があります。
デザイナーと打ち合わせを密に行い、イメージを伝える事でそれを形にすることが出来ます。
しかしここで凝り過ぎてしまいますと飽きてしまう可能性が高まります。
あくまでも生活をしてゆったり出来る場所を作る方が長く満足出来ますし、飽きのこないデザインにするというのがお勧めです。
客観的に見ることも大事ですが、それを見てもらうことも出来ますのでアドバイスなども的確です。
凝り過ぎた家は最終的に疲れてしまいますし、結局飽きてシンプルなものが良いという結論にたどり着くことも多いです。
それを考えた時には。
デザイン住宅を作るにしても、飽きのこないシンプルなデザインにする事によって長く満足出来てお勧めです。

建築事例からわかる理想のデザイン住宅

外側の見た目に加えて内部の機能にも魅力があるのが、注目度の高いデザイン住宅の特色です。
そのためにこだわりのある住まいに憧れのある人は、まず最初に人気のある建築事例を調べて特徴を分析します。
更に建築家などの専門家と相談すると、スタイリッシュでありながら快適に暮らせる家を建てることができます。
しかし建物本体の外観だけにこだわると、周辺の風景にうまく溶け込めないのが大きな問題です。
したがってデザイン住宅を新築する上では、周りの景観との調和も考えて控えめな色遣いにする必要があります。
外壁のカラーシミュレーションをすると、落ち着いた雰囲気で洗練されたデザインの建物にすることが可能です。
一方で吹抜けやらせん階段など、デザイン住宅の建築では定番のプランがあります。
特に木目調の雰囲気に統一されたデザインは、ゆったりと暮らしたい人にも最適です。
伝統的な技法を活用しながら最新のテクノロジーも導入すると、地震にも強くて季節を問わずに快適に暮らせる住まいになります。

デザイン住宅を建てるなら専門性の高い建築会社

家を建てる時にどこに発注するのかは、十分吟味するべき大切な要素になります。
デザイン住宅を建築することを予定しているなら尚更です。
希望通りの結果を出してくれるところはどこなのか考えを巡らせているだけでは、なかなか決まりません。
そんな時は求めているものを具体化することをお勧めします。
何も決めずに建築会社に丸投げをすることは賢明な選択とは言えません。
特にデザイン住宅の場合は、建築会社の得意分野の影響を受ける傾向が強いので、丸投げは決してお勧め出来ません。
ある程度イメージが固まっていれば、そのイメージの実現のために必要な知識や経験を持っているところを探すだけです。
非常に専門性の高い仕事になるため、建築会社であればどこでも構わないという選択の仕方は出来ません。
どこがどのような専門分野を持っているのかは、施工例などから判断することが出来ます。
具体的なイメージが出来ているなら、専門性の高い建築会社のみが対象になるので選択に苦労することは無いでしょう。

デザイン住宅は予算に合わせてプランを立てたい

デザイン住宅は独創的な住宅に仕上げることが可能なので、費用は建物の大きさだけで判断することは出来ません。
その結果、打ち合わせの段階で、あれもこれもと欲が出てしまうと、あっという間に予算を超えてしまいます。
そういったことの無いように計画を立てる事が、デザイン住宅を手に入れるためには欠かすことの出来ないことです。
そのために大切なことはデザイン住宅の相場を知ることです。
見た目の印象から予測する費用と実際に必要になる費用に大きな違いが出る場合もあるので、ある程度の相場調査は避けることのできない作業になります。
過去の施工例と価格の確認も忘れてはいけません。
具体的な建物と費用を確認することで自分が求めるものにかかる費用のイメージを描きやすくなります。
次に資金計画を立てます。
そうすることで、理想とするデザイン住宅を手に入れるために必要なる金額を具体的に設定して、資金調達手段を考えることが出来るので現実的な計画に仕上がります。

デザイン住宅は屋根タイプがそれぞれ会社によって違う

デザイン住宅において、その魅力の一つは屋根のデザインです。
屋根は建物全体の外観に大きな影響を与え、住宅の個性を引き立てます。
しかしデザイン住宅の屋根タイプは、それぞれの建築会社によって異なります。
まず一つの会社では、伝統的な傾斜屋根を採用することがあります。
このスタイルはクラシックで美しい外観を持ち、多くの人々に愛されています。
傾斜屋根は雨水を効果的に排水し、長寿命で耐久性があります。
このため伝統的なデザイン住宅を好む人々には最適です。
一方別の建築会社ではフラット屋根を提供しています。
フラット屋根はモダンで洗練された外観を持ち、都市の景観に調和することができます。
フラット屋根は屋上庭園や屋上テラスなどの利用が可能で、屋外のリラックススペースを提供します。
このスタイルは都市生活を楽しむ人々に魅力的です。
さらに別の会社では、曲線的な屋根デザインを提供しています。
これは非常に独創的で芸術的な外観を持ち、建物を一際目立たせます。
曲線的な屋根は建築のアートとデザインを愛する人々に向けられており、建物が真に特別であることを示しています。
住宅の屋根タイプは建築会社によって異なり、それぞれの個性や要望に合わせて選択できます。伝統的な傾斜屋根、モダンなフラット屋根、独創的な曲線的な屋根など多くの選択肢があるのです。
住宅のデザインは屋根の選択によって大きく左右されます。

デザイン住宅のパーツは顧客が一つ一つ確認した方が良いか

デザイン住宅を検討する際そのパーツや要素を顧客が一つ一つ確認することは、重要なステップです。
これにはいくつかの理由があります。
まずデザイン住宅は個性的であり、一般的な住宅とは異なる要素が多く含まれます。
外観や内装、設備など顧客の好みやライフスタイルに合わせてカスタマイズできることが多いです。
したがって一つ一つの部品や要素を確認することで、顧客の好みに合ったデザインを実現するための基盤ができます。
デザイン住宅の部品は品質や耐久性も考慮しなければなりません。
建材や設備の品質が高ければ、住宅の価値が向上し、長期的な快適性が確保されます。
顧客が一つ一つのパーツを確認することで、品質についての安心感を得ることができます。
さらに、住宅の建設プロジェクトは多くのステークホルダーが関与します。
建築家やデザイナー、施工業者などが協力してプロジェクトを進めますが顧客の意向を明確に伝えることが重要です。
一つ一つの部品を確認することで、コミュニケーションが円滑に行えプロジェクトが期待通りに進行します。
総括するとデザイン住宅の品や要素を顧客が一つ一つ確認することはカスタマイズ性、品質確保、コミュニケーションの円滑化に役立ちます。

デザイン住宅の外構部分には十分な注意が必要

デザイン住宅は住宅の中では特殊性が高いため、外構部分にも十分な注意が必要となります。
その構造により特殊な仕組みが必要となることも多く、さらには一般的なものではせっかくのデザインを損ねてしまうと言うケースも多いため、事前に十分な検討を行うことがポイントです。
デザイン住宅を設計する場合には様々な部分にこだわりを持つため、住宅全体のイメージを統一したいと考えることが少なくありません。
またその美しさを表現するために外構にデザイン要素を取り入れることも多いものです。
ただしこの際にはその機能を損なわないようにすることが重要であり、デザイナーの中には十分な外構の機能に対する理解をしないままこれを行ってしまうこともあるので、最終的にはトラブルの原因となります。
デザイナー住宅を設計する場合には、外構部分の設計者を交えて十分に検討を行うことが大切です。必要な機能を漏らさず盛り込みながら、デザインのイメージを作ることが必要となっています。

おしゃれなデザイン住宅には欠かせない天井の形

天井はあまり目立たないと考えて、通常の平たい形状にする人は多くいます。
しかし工夫することでイメージを大きく変えることができ、デザイン住宅には欠かせない工夫です。
一般に使われるものは平天井で、これはすべてが水平で、一見平凡な印象をあたえますが、色や照明の配置なとで他の家屋にはない魅力を出すことができます。
高い箇所になるに連れて勾配がきつくなり、屋根の形に合わせたものは昔の和風の家屋を感じさせます。
高さを場所によって変えているものもあり、高い所は家の中にいて開放感を感じ、低い所はゆったりと落ち着きが出る空間になります。
他にも一部を高さを変えることで開放感があり、部屋全体を明るく開放的に見せることもできます。
このようにデザイン住宅には欠かせないものですが、内装がナチュラルな雰囲気を醸し出したり、照明を正しく配置することが大事で、内装とマッチさせてぴったり合う仕様で、照明も含めた味のある空間を演出するのに使われます。

デザイン住宅の内装は間取りと機能性のバランスを考えること

デザイン住宅では、機能性を満たすためにバランスの取れた住宅設計を考えなくてはいけません。
実際に、見た目の美しさだけを追求すると現実的な間取りにならなくなって、生活がしづらい状況になってしまいます。
例えば、生活動線を意識していない間取りにしてしまうとデザイン住宅であっても、住みづらい状態になってしまう可能性が高くなります。
人の流れを意識して内装を決めていかないと、デザインとしてコンセプトがあったとしても非現実的な内容になってしまうことも珍しくないからです。
そういった状況にならないようにするためには、デザイン住宅の内装のバランスをきちんと考えていく必要があります。
もちろん、予算の範囲内という限定はありますが人の流れを意識して、その家族がどう言ったらライフスタイルで生活をしているのかを考えることが大切です。
その中で、デザイン性に優れたバランスを取ることでより理想的な物件に仕上げることができるようになります。

著者:土田辰也

筆者プロフィール

青森県青森市生まれ。
納得できる家づくりのために、デザイン住宅の工期や費用について執筆しています。
青森 デザイン住宅